申请按揭保险租屋升35% CMHC称居住需求续增
来源:都市网
■CMHC财务报告显示,国民对租房需求不断增加。星报资料图片
 

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布今年第三季度财务报告,由该公司提供按揭保险的出租住宅单位数目,相比去年同期上升35%,反映CMHC对加国的楼市及财务系统保持稳定的贡献,及持续支持国民对房屋的需求。

该公司首席财务总监威廉斯(Lisa Williams)指出,是次报告显示租房需求不断增加,租屋仍是解决国民居住问题的重要方案,该公司将通过全国房屋政策与商业项目继续提供支持。报告的结果又表明,由于谨慎管理资源,CMHC在稳定加拿大金融体系方面作出贡献。

此外,通过拨款及按揭保险产品,该公司促进出租房屋的使用量,以支持出租物业的兴建、购买和再融资。CMHC是次还刊登了补充报告,对其资助廉租房屋、按揭保险与资金,以及担保债券活动提供更多见解。

是次季度报告其他重点:

● 该公司为全国超过69,000个房屋提供按揭保险,并为逾31,000个购房者及38,000个出租单位提供支援。
● 在新的《住房合作伙伴框架》(Housing Partnership Framework)下,该公司与新斯高沙省和努纳伏特区(Nunavut)签署双边协议,以支持实施全国房屋政策(National Housing Strategy)的计划。
● 维持投资组合的质素,总欠款率为0.30%。由该公司担保借款人的股本平均为7.6%,信用分数756,购买房屋价格为294,689元。
● 截至2019年9月30日,有效保险总额为4,330亿元,而有效担保总额为4,880亿元。

另外,在资本管理方面,按揭保险资本总计为122亿元,而可用于最低资本要求197%。可用按揭资金总额24亿元,按揭资金可用于所需资本为198%。

 
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