加拿大家庭平均净资产缩水 但多伦多人更富

来源:本网综合

一项针对加拿大财富趋势的最新研究发现,加拿大家庭的平均净资产2018年下跌了7,594元,至67万8,792元,跌幅1.1%。但多伦多地区的家庭平均净资产稳增0.1%,至 97万7,698元。


据《多伦多星报》报导,数据分析公司Environics Analytics的最新报告显示,资产减去债务之后,大多伦多地区每个家庭在2018年的净资产平均普涨了518元。

房地产举足轻重

具体来看,整合了东约克、士嘉堡和怡陶碧谷等6个城市的多伦多市,平均家庭净资产在2018年增加了6,453元(0.7%)至95万9,946元。但多伦多人口普查大都会区(CMA)的其它市镇的平均家庭净资产,却减少了6,058元(负0.6%),从之前的刚过100万,降至99万7,012元。

Environics研究与开发部门高级副总裁彼得.米龙(Peter Miron)表示,房地产发挥了举足轻重的作用。多伦多市区房地产价格上涨,而多伦多CMA的其它地区表现不佳。相反,在温哥华,市区房地产价值下行,外围郊区上升。

虽然多伦多市区的净资产增速超过了郊区,但米龙称,尽管2017-18年郊区对市区的优势有所缩小,但郊区的平均房价仍然高于多伦多市区,而且多伦多的房屋所有权率较低。

Environics的年度报告还显示,多伦多市的平均家庭收入攀升了3.3%,郊区增幅为2.9%;多伦多的房地产价值涨了5.6%,郊区下降了0.1%;多伦多家庭的总债务增加了6.2%,郊区增幅为1.4%。

米龙说,数据还显示,多伦多的储蓄率高于全国平均水平。

加拿大家庭净资产10年间首次缩水

全国来看,自2008年金融危机以来,由于债务增加,退休金缩水和流动资产减少,加拿大家庭的平均净资产首次出现下跌。

总部位于多伦多的Environics表示,究其原因,是2018年底股市修正,债务水平攀升和退休金计划出现损失所致。

这家营销和分析公司表示,2018年加拿大家庭的平均房屋净值增加了6,336元,增幅1.6%;但股市低迷造成的损失平均达1万零45元;债务水平平均攀升了3,309元,增幅2.3%;退休金计划平均损失576元(负0.4%)。

 
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