年收入78,373元 多伦多买房得攒钱32年

来源:本网综合

众所周知,多伦多房价高昂,但高昂的程度可能会令人瞠目结舌,根据Zoocasa的最新报告,大多伦多地区的中等收入者将需要32年才能攒下普通房屋的首付。

这份在星期四(9月26日)发布的报告研究了全国15个市场,以了解中等收入家庭购买房地产的可行性。

在大多伦多地区,居民年收入中位数为78,373元,平均房价为802,400元。买房者要负担抵押贷款——25年3%的抵押贷款,还要负担100元的暖气费和1%的物业税。

中等收入的家庭根本没有资格申请这种规模的抵押贷款。事实上,一个年收入78,373元的家庭只能买到价值300,174元的房子。因此,要购买平均房价的住宅,这套房屋需要先付63%的首付,即502,226元。

按照这个比率,大多伦多地区的中等收入者将不得不将其收入的20%存起来付首付,买套房子需要32年。

这似乎是一个很荒谬的时间表,但在大温哥华,他们的时间表是52年。大多伦多地区排在最贵的第三位,仅次于温哥华和弗雷泽谷(42年)。卑诗省的维多利亚排名第四昂贵,需要30年。

研究发现,加拿大八个城市的房子最能负担得起,中等收入家庭能够在不到十年的时间内就能存下所需的首付,其中有的城市只需要攒钱不到1年,分别是:卡尔加里,埃德蒙顿,哈利法克斯-达特茅斯,温尼伯,萨斯卡通和里贾纳。

排名最末的里贾纳,你只需要付出13,395的首付,就可以入住了。

按照报告,蒙特利尔居民要攒下首付需要花8年;渥太华需要花3年;汉密尔顿地区需要20年;基奇纳-滑铁卢需要13年。想买房子的居民,是否考虑要搬家了呢?

 
Share