房市要起飞?! 他预测加拿大央行上半年降息2次

来源:51.ca

加拿大丰业银行负责人近日预测,2020年上半年,加拿大央行将两次降息。如果预测成真,加拿大的房地产市场又将起飞?!

据BNN报道,丰业银行副总裁兼副首席经济师Brett House表示,相信央行在今年上半年将有两次降息,每次降25个基点。他的理由是目前加拿大经济远远不如央行上一次经济政策报告中所预测的那样。

2019年第四季度,央行预测的经济增长率是1.3%,但目前跟踪的数据显示只有0.13%。

央行自2018年10月以来一直维持利率在1.75%不变。央行行长波洛兹已经定于今年6月离职。如果他在离职前做出降息的举动,则必须要确保解决金融稳定的担忧。

图片来源:(Sean Kilpatrick/Canadian Press)

对此,House表示,金融稳定最大的担忧是目前加拿大人的负债已经过高,借贷快速增长,一旦降息,必然导致贷款增长更快。实际上,很多人早已过度借贷。

近期政府五年期和十年期的国债收益率下降,并主导了房贷按揭市场的低利率。这已经催生了大量过度借贷。

但是丰银认为央行仍然有降息的空间,以便帮助商家融资,以及刺激商业领域的经济增长。House也强调,这将是央行一个短期的政策,主要是为了刺激商业。同时,政府会持续压力测试。

图片来源:Bloomberg

至于民众一直批评杜鲁多的自由党政府搞赤字财政,不断累积赤字,House则并不这么认为。他引用联邦财政部长的话说,加拿大的债务与GDP比率仍然低于其他工业化国家。虽然新的政策会导致政府赤字有所上升,但是仍处于适度水平,所以财政上仍然有空间降息。

目前,消费者已经过度消费,而商家们对经济环境的不确定性有担忧而不愿意投资,那么财政开支就成为唯一的增长源头。当然政府也要确保这样的增长,长期而言能够提高生产率,也就是政府能否作出正确的,精明的开支。

参考来源:https://www.bnnbloomberg.ca/video/scotiabank-sees-two-bank-of-canada-rate-cuts-in-the-first-half-of-2020~1867910

 
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