一图看懂:自2月见顶以来,GTA哪个地区房价跌幅最大?

来源:本网综合

多伦多市和大多伦多地区 (GTA) 的房价一直在飙升并在2月份创下历史新高。

2月,多伦多地产局(TRREB) 报告所有住宅类型的GTA平均售价为1,334,544元。到了7月份报告中,平均房价降至1,074,754元——仅仅在五个月内就下降了19.5%。

图源:toronto.com

其中一些地区的价格比其他地区跌幅更大,杜兰区以26.6%的跌幅领先。Simcoe县南部地区紧随其后,平均价格下降24.8%,其次是约克区19.7%和皮尔区19%。荷顿地区和多伦多的房地产价格分别下跌了18.1%和15.8%。

图表显示了2022年2月至7月期间多伦多、皮尔区、约克区、荷顿区、杜兰区和Simcoe县部分地区所有住宅类型的平均销售价格。

杜兰区在独立屋价格下跌方面处于领先地位,下跌29.1%,其次是多伦多和Simcoe县,均下跌26.9%。与2月相比,约克区7月份的独立屋平均售价下降了20.7%,而皮尔区的独立屋下降了20.3%和荷顿地区的19.9%。

图表显示了2022年2月至7月期间多伦多、皮尔区、约克区、荷顿区、杜兰区和Simcoe县部分地区独立屋的平均销售价格。

半独立式住宅,杜兰区跌幅最大,为25.8%,其次是约克区,为25.4%,皮尔区为 25%。Halton平均下降了22.9%,Simcoe下降了15.5%,多伦多紧随其后,平均价格下降了15.4%。

图表显示了2022年2月至7月期间多伦多、皮尔区、约克区、荷顿区、杜兰区和Simcoe县部分地区半独立屋的平均销售价格。

对于公寓来说,Simcoe县自2月以来公寓价格下跌了35.2%,Simcoe县以外的大多数地区价格的表现要好一些。过去五个月,杜兰区公寓的价格下跌了17.3%,皮尔区和约克地区的公寓价格分别下跌了15.3%和13.5%。

多伦多公寓的情况要好一些,仅下降了9.5%。迄今为止,Halton区的公寓保值最高,仅下降了4.2%。

图表显示了2022年2月至7月期间多伦多、皮尔区、约克区、荷顿区、杜兰区和Simcoe县部分地区公寓的平均销售价格。

下表显示了自2月份GTA市场达到顶峰以来,TRREB监测的所有城镇中所有住宅类型的平均价格下降了多少。其中King下跌48.3%,Oshawa等几个城市下跌超过30%,而密西沙加和多伦多下降幅度最低。

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