市中心楼花,一卧房+Den,43万让利转让

来源:Helen Meng

这两年公寓楼价飞涨,市中心多伦多大学周边的楼房更是炙手可热,新房均价达到$1,500/平方英尺,几十年的旧房也超过$1,000/平方英尺,六十万加元只能买个一卧房的小户型旧房,多大的莘莘学子们要想实现居者有其屋,面临着巨大的经济压力。

然而,天无绝人之路,楼花转让为买家提供了一线机遇。现有一卧房+Den楼花,491平尺,高层朝北,,以43万超平价格转让。该楼花的户型设计比较特别,它的Den不但面积大,还拥有窗户,相当于袖珍两卧房,开发商有意将其设计成适合于市中心有孩子的年轻家庭居住或单身人士合租,投资自住两适宜,轻松出租$2200/月,请参见如下的户型设计图。

图一:袖珍两卧房的户型设计图。

该袖珍两卧房属于159 SW+TOR公寓,由著名开发商Alterra开发,预计2020年9 月入住,位于Wellesley和Sherbourne西南角。该楼花的位置虽然不比BayYonge街寸土寸金,但仍可秒杀GTA的其它大多数公寓楼:10分钟步行距离半径内,到达Wellesley 地铁站(南北线)、Sherbourne地铁站(东西线)、和怀雅逊大学(Ryerson University)。20分钟步行到达多伦多大学校园内,而门前Wellesley路上的94路公交车和自行车道,则提供了更便捷的通行方式到多伦多大学和其他市中心目的地。

图二:159 SW+TOR楼花的效果图

按目前的现房行情,159 SW+TOR公寓同区域的一卧房+Den50万以上,而该楼花转让价仅43万元,除去新房的交割费用,买家仍有很大的升值空间,机会难得,买到赚到,有意的买家请联系“恒生地产”Helen Meng, 手机:647-896-0642,微信:homecanada1

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