房产买卖知多少:密市发展与房地产话题(18)

来源:Jeff Liu

题按:笔者当年登陆加拿大时就在密市,那时不少华人热衷士嘉堡,去那里简直如同回国一般。后来华人又轻信“宁北毋东”,一窝蜂地拥向北边,导致了个别地区或许将变成第二个士嘉堡。笔者多年前就认为“一路向西”也是不错的选择,这次密市及周边房市的稳健走势,很好地验证了这一预测。本系列话题就是介绍密市发展与房地产的,部分内容来自网络,目的是互相交流,希望对您有所帮助。

上期重点介绍密市的湖滨资源及Lakeview社区。密西沙加的湖滨社区有五个。沿湖滨“一路向西”的循序,分别是Lakeview、PortCredit、LornePark、Clarkson,以及Southdown。密市湖滨是大型集体户外活动和野餐的理想去处。湖滨地区有大量的公园绿地和湖滨资源,有不少游玩和野餐的地方,大量免费停车位,人们可以在湖边徒步旅行、慢跑、骑车、观鸟、钓鱼、摄影。

密市湖滨的莱克维尔(lakeview)是著名的湖滨社区。社区有位于安大略湖畔的大型湖滨休闲公园、有两所非常优秀的高中,分别是CawthraPark,和GordonGraydon纪念高中。社区的户型更为多样,独立屋、镇屋,和Condo都比较齐全,只是上市的并不多。

本期重点介绍PortCredit社区:

地理:在很多密市居民看来,Port Credit才应该是密市的市中心,因为是先有了Port Credit,后来才有了现在的密市。从地图上看,Port Credit 社区位于密西沙加中南部安大略湖北岸和 Credit 河尽头处。西起 GodfreyLine Shawnmarr Road,东至 Seneca Ave Adamson Estate Park,其边界北起 CN 铁路线,南接风景独特的安大略湖。

交通:Port Credit社区里面有GoTrain和公交车车站,乘坐GoTrain去多伦多市中心和Hamilton-Niagara其他地区十分便利。开车上QEW高速公路3-4分钟。开车沿Hurontario往北,即可到达Square One超级购物中心,开车10分钟可达密市中国城。

环境:Port Credit集河流和大湖两大地理优势,自然环境独到优越, 内陆和湖滨公园不胜枚举。区内的 Port Credit 纪念公园已成为区内居民娱乐休闲的绝佳场所。加上区内其他大大小小的湖边公园和绿地,使整个社区更具有自然气息。

历史:Port Credit是地处密西沙加最南部同样具有悠久历史与文化底蕴的湖滨社区。历史上的 Port Credit 社区是由 Credit 河上的商品交易集散地演化而来的。从 1757 年法国人 La Broquerie Cataraqui 河口建立 Port Frontenac 开始,吸引了不少商人和旅游者观光居住。由于地处Credit River的入口处, Port Credit 由此得名。

旅游:Port Credit有着十分丰富的旅游资源。Port Credit因为拥有独特的旅游资源而遐尔闻名。最早建立的PortCredit Arena, 地标性建筑Port Credit's Lighthouse, 和这一地区最大的Port Credit Harbour Marina。

活动:每年夏季,在Port Credit码头以及Lakeshore街道两旁,会举行各式露天音乐会,演唱会和各种庆祝活动,令人流连忘返。许多庆祝活动如密西沙嘉湖边节 Mississauga Waterfront Festival MWF, Port Credit 游艇展,Port Credit 布鲁士-爵士音乐节等等都在这个公园和旁边的码头举办。

人文:PortCredit-Mineola区域,是一个非常成熟的社区。生活的居民也都收入颇丰,家庭收入是加拿大平均家庭收入的2-3倍,他们中有超过60%人拥有大专或大学以上学历,从事商业、金融、医疗、法律及高层管理类工作。社区居民普遍人口稳定,71%以上成为已婚家庭,区内白领占到60%以上。

学区Port Credit是密西沙加教学最好的社区之一, 密西沙加排名第一的公立小学就在这里,同时Port Credit是密西沙加拥有全市前十名公立小学最多的社区,这里不但有最好的小学,而且还有全市最好成绩的公立高中,Port Credit Secondary School在密西沙加全部公立高中排名中名列第4,这里还有密西沙加最好的私立学校。

投资:PortCredit可以说是密市湖滨区域的象征。丰富的历史文化和旅游资源使其成为密西沙加最适宜自住和投资的高端街区之一。Port Credit 社区的豪宅多以重建的豪华独立屋居多,价位也越走越高,不少房屋都以超过300万。重建的房屋更有时尚的气息,更能迎合现在人们的口味,不仅从环境还是房屋本身都有足够的优势能吸引到一批又一批的高端买家。

推荐:Port Credit社区的土地和居住面积够大,房子结构合理, 适宜自住或投资翻建。独特的地理位置和高尚社区环境保证增值潜力, 适合短中线投资持有。

笔者经常带客人在这一带看房,有些房屋能深达200多尺。有需要的朋友请联系我,欢迎大家咨询委托。

 

 

本文为个人意见,仅供参考。本人诚信实在,做事认真可靠。每日发布51最新房屋资讯,为您提供价廉物美房源信息。详情请联系鸿利地产金牌经纪JEFF:416-648-1516,微信:jeffliu2,电邮:jeffliu2@live.com,网站:http://jfhome.weebly.com

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