保护房屋免受污水倒排破坏

来源:秦强

污水倒排(sewer backups)会损坏房屋地板,电气系统,墙壁,家具和其他物品,每年造成北美家庭数以亿万美元的损失。房主有责任了解污水倒排的原因,需要维护工作以及可以采取的相应预防措施。

1,房主有对下水道维护的责任:

很多房主可能没有意识到他们负责维护房屋横向连接城市卫生下水道主管(通常位于街道上)的下水道(sewer lateral),房主的责任包括下水道支管延伸到城市下水道主管的任何部分。破裂或老化的支管,以及树木的根部入侵,会使地下水渗入排水系统造成问题。

2,污水倒排的原因

虽然大多数地下室漏水问题不是由污水倒排引起的,但美国土木工程研究基金会报告说,污水倒排的数量正以每年约3%的惊人速度增长。污水倒排原因有多种,以下是一些最常见的原因:

1)老化的下水道系统:以美国为例,美国的下水道有50万英里以上平均已有30多年的历史了。随着城市化迅猛发展,新建房屋数量不断增加,并与已经老化的污水处理系统相连,增加污水处理负荷,促使了地下室污水溢流事件迅速增加。

2)合并的管道Combined pipelines:很多老房屋,其排水系统将雨水和污水合并到同一管道中,更容易出现问题。许多暴雨期间,排水系统无法承受的过度排水量,结果造成污水涌入房屋地下室和其他低洼的排水沟。下图示范不同连接方法:

Fully Upgraded Sewer System

Legacy Sewer System

Partially Upgraded Sewer System

3)树木的根部入侵:,树木和灌木根寻求水分,其小根部进入下水道裂缝和下水管道接头,并随着它们的长大而造成更大的破坏或堵塞。清理成本将落到造成堵塞问题树木的所有者身上。如果问题是城市和私人树木的结合,费用会在城市和财产所有者之间分配。

4)城市卫生总管堵塞:总管可能发生堵塞,如果这些堵塞没有及时发现,主管道的污水会通过地漏回流到普通家庭中。通常这种情况发生得很缓慢,并且有早期迹象表明总管存在问题。如果您发现地下室排水管渗水,请致电有执照的水管工以评估情况。如果污水迅速流入您的地下室,请致电市政公共工程办公室报告问题。

3,如何防止污水倒排破坏

1)正确处理烹调油脂。食用油应倒入耐热容器中,待冷却后再适当处理,而不要直接排入下水道。用热水将油脂从排水管中冲洗掉是不正确的。随着润滑脂的冷却,它会在下水道中凝固化,导致堵塞。

2)正确处理纸制品。纸巾,一次性纸尿布,卫生巾和女性用品不会很快变质,并可能在下水道中造成很多堵塞麻烦。

3)定期砍伐树根。如果树根持续存在入侵下水管问题,则必须定期由专业人员来剪掉树根。

4)用新型塑料管更换旧管道。塑料管将更好防止树根进入您的下水道。

5)纠正非法的下水管道连接。请勿将法国排水管French drains,,排水泵sump pumps 和其他防洪排水系统连接到污水下水道。这样做是违法的,淤泥会堵塞您的下水管。请咨询合格水管工,更正任何存在的非法管道连接。

6)在下水道管中安装防回水阀,这是一种固定装置,可防止下水道污水回流。正确安装和维护的防回水阀可以使污水从房屋流出,但不能让污水排回。请确保使用合格的管道工从事该工作。